外地人在杭州买房条件 (外地人在杭州买房需要什么条件)

随着杭州经济的高速发展，越来越多的人选择在杭州购置房产。外地人想要在杭州买房，需要注意以下条件：

一、购房资格

外地人在杭州买房，需要具备以下购房资格：

• 连续缴纳杭州社保满5年，或个税满5年，且缴纳时间在购房前。

• 取得杭州市居住证，且满5年，且有效期在购房前。
• 外籍人士凭护照或其他有效身份证明，且在杭州工作、生活满5年。

二、限购政策

杭州市目前实施限购政策，外地人在杭州买房，需要遵守以下限购政策：

• 二套房首付比例不低于50%。
• 三套及以上住房不予贷款。

三、购房流程

外地人在杭州买房，可以通过以下流程进行：

1. 确定购房资格，并准备好相关材料。
2. 选择房源，并与开发商或业主协商价格。
3. 签订购房合同，并支付首付款。
4. 办理贷款手续，并提交相关材料。
5. 收到贷款审批结果，并办理过户手续。
6. 取得房产证。

四、注意事项

外地人在杭州买房，需要注意以下事项：

• 提前了解杭州的购房政策，避免违规购房。
• 选择正规开发商或中介，保障购房安全。
• 仔细审查购房合同，明确双方的权利义务。
• 保留好购房相关材料，以便日后维权。
• 量力而行，不要盲目购房。

以上是外地人在杭州买房需要注意的条件和流程。希望内容能够对有购房意向的外地朋友有所帮助。